Проектирование жилых комплексов

Проектирование жилых комплексов

Услуги проектирования жилых комплексов

Проектный институт «Новосибгражданпроект» разрабатывает под ключ проектную документацию для жилых комплексов в Новосибирске и других регионах России.

Современные ЖК представляют собой группы зданий, объединенных общей архитектурной концепцией и инфраструктурой. Для нашей команды квалифицированных специалистов проектирование ЖК – это возможность реализовать яркие планировочные и архитектурные решения, внести новое в стандартные представления о многоэтажных домах.

Создавая проекты современных многофункциональных жилых комплексов, мы заботимся не только о стилистике фасадов. В большей степени, мы думаем о комфорте и безопасности будущих жителей и проектируем технологичную среду максимально удобную для жизни. 

Жилой комплекс «ЭДЕМ» класса De Luxe

Схема работы

Встреча и обсуждение технического задания
Заключение договора
Эскизный концепт-проект
Проектная документация
Рабочий проект
Авторский надзор

У нас вы можете заказать проектирование жилых комплексов «под ключ»

ПИ «Новосибгражданпроект» использует комплексный подход при разработке проектной документации, четко соблюдает законодательные нормы и допуски, учитывает такие важные особенности, как:

  • Особенности района застройки;
  • Современные стандарты комфорта и безопасности жителей;
  • Применение автоматизированных систем управления отоплением и водоснабжением, позволяющих значительно повысить энергоэффективность и долговечность эксплуатации зданий;
  • индивидуальные требования заказчика проектирования;
  • Включение в проект разработку коммерческих помещений;
  • Комфортные условия для маломобильных групп населения, обеспечивающие доступность здания;
  • Обустройство придомовых территорий: парковки, детские и спортивные площадки.

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Получение исходной информации от заказчика.
  2. Подготовка вариантов проектирования. Создаем концепт объекта.
  3. Расчет основных технико-экономических показателей, оценка объема и стоимости проектно-изыскательских работ. Определяем целесообразность решений в строительстве, и объем затрат на проектирование.
  4. Презентация вариантов концепт-проектов заказчику. Выбор варианта, устраивающего обе стороны.
  5. Подготовка технического задания.
  6. Разработка проекта – стадия «П». Непосредственная разработка. Оформление проектных решений, создание графических и текстовых материалов. Предварительно определяется объем работ в строительстве.
  7. Разработка рабочей документации. Подготовка документов проектных решений, регламентирующих проведение строительства по согласованному проекту. В состав РД включаются архитектурные, конструктивные и технологические решения. Присутствуют разделы, посвященные инженерным сетям.
  8. Экспертиза проектно-сметной документации, прохождение необходимых согласований (важно для бюджетных объектов).
  9. Согласование и утверждение рабочей документации заказчиком.
  10. Авторский надзор.

Наши сопутствующие услуги

Мы оказываем спектр дополнительных услуг:

  • Утвердим архитектурно-градостроительный облик;
  • Оценим потенциал участков или объектов незавершенного строительства;
  • Разработаем варианты реконструкции существующих сооружений;
  • Сопровождаем проекты в государственной экспертизе;
  • Выполним проектные работы для всех стадий и разделов любой сложности;
  • Предоставим технический и авторский надзор за строительными и отделочными работами.

Почему мы

ВЫГОДНО
  • Проектируем выгодные в эксплуатации объекты
  • Предлагаем оптимальные технические решения
УДОБНО
  • Комплексная разработка «проекта под ключ» специалистами разных направлений
  • Детально продуманные и подготовленные варианты проектной документации
  • Отдельная команда специалистов под каждого заказчика
НАДЕЖНО
  • Соответствие требованиям законодательства РФ
  • Качественное проектирование объектов любой степени сложности
  • Проектировщики и специалисты с многолетним успешным опытом работы
КРАСИВО
  • Современная архитектура зданий
  • Оригинальные решения

Стоимость проектирования жилых комплексов

Для определения начальной стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ПИ «Новосибгражданпроект» применяет справочник базовых цен для подготовки сметы на ПИР. Полученная по справочнику сметная стоимость проектно-изыскательских работ далее уточняется в процессе обсуждения и определения полного объемов работ.

Смета на ПИР подготовленная с применением справочника базовых цен может использоваться для обоснования цены при участии в конкурсных процедурах согласно ФЗ №44 и №223.