Расположен в Ленинском районе по проспекту К. Маркса с западной стороны от кинотеатра «Аврора».

Ставилась задача: на стеснённом участке в глубине проспекта К. Маркса за кинотеатром «Аврора» расположить жилой дом, максимально сохранив существующее благоустройство кинотеатра «Аврора», и завершить композицию данного участка проспекта К. Маркса.

За основу принят центрический принцип композиции здания. Здание состоит из пяти-, семи-, девяти, семи-, пятиэтажных блок-секций. Пространственный разворот пятиэтажных блок-секций вносит динамику в архитектурно-планировочное решение дома. Завершает композицию ступенчатого построения объёмов шпиль на кровле девятиэтажной блок-секции.

В доме предусмотрены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Квартиры разработаны с повышенным комфортом, при чётком планировочном зонировании спальной группы и общей группы помещений.

Во всех блок-секциях на первом этаже предусмотрены офисы. В подвале третьей девятиэтажной блок-секции расположен тренажёрный зал.

Конструктивное решение наружных стен – трехслойная стена, кирпич.
Технико-экономические показатели:
площадь застройки – 2 660 кв.м.,
количество квартир – 77 шт.,
строительный объем – 67 803 куб.м.