Проекты - Проект планировки жилого района «Ключ-Камышенский»
 
 
Направление деятельности
Проект планировки жилого района «Ключ-Камышенский»

Жилой район «Ключ-Камышенский» расположен в Октябрьском районе г. Новосибирска на юго-западной оконечности, так называемого, Ключ-Камышенского плато.

Жилой район занимает полуостровное положение на довольно высоких отметках по отношению к окружающим его частям города, поэтому с территории района открываются живописные дальние перспективы на поймы рек Обь и Иня. Системой городских магистралей жилой район связан с центральной частью Октябрьского района и центром города, с целым рядом других жилых районов: «Выборочный», «Плющихинский», «Восточный» и «Восточной промышленной» зоной.

Центр жилого района формируется по линейно-узловой схеме с размещением основного комплекса центра на пересечении с магистралью районного значения, связывающей ул. Пролетарскую с ул. Взлетной. В этам комплексе размещены здания универмага, ресторана, игровых залов, гостиницы. В южном направлении центр развивается вдоль районной магистрали. Здесь размещена спортивная зона района и комплекс зданий межрайонной больницы. Положение центра в жилом районе и его развитие вдоль ул. Кирова обозначено размещением застройки повышенной этажности в виде "гребня", состоящего из 14-16-18-этажных жилых домов. Основным же высотным акцентом района и его центра будет 20-24-этажный гостинично-деловой центр. Въезд в район по ул. Кирова фиксируется группойиз трех 18-этажных жилых домов с объектами обслуживания. Группы точечных жилых домов с переменной этажностью в 12-14-16 этажей размещены в градостроительно важных узлах: на замыкании перспектив при въезде в район по ул. Пролетарской, на пересечении ул. пролетарской и ул. Кленовой. Основные узлы центров обслуживания по ул. Кирова связаны друг с другом зелеными бульварами, расположенными вдоль ул. Кирова и районных магистралей. Жилая застройка проектируется в 11 микрорайонах с учетом создания масштабных внутренних пространств жилых групп, панорамы застройки микрорайонов и всего района. Для достижения основной идеи ПДП - раскрытия застройки в пространство, окружающее район, и создание выразительного силуэта, застройка района проектируется ярусной с нарастанием этажности от южной бровки плато к центру жилого района и размещением домов повышенной этажности на более высоких отметках.

В структуре жилой застройки микрорайонов проектируются детские дошкольные и школьные учреждения, которые размещаются между жилыми группами.

Типология жилых домов для застройки района представлена многоэтажными многоквартирными жилыми домами, двух-, трехэтажными блокировочными жилыми домами и коттеджной застройкой. Жилые дома имеют различные типы квартир по площади и уровню комфорта.

Проектные показатели:

площадь территории - 462 га,

численность населения – 54 700 тыс. чел.,

общий объем жилого фонда - 1293,7 тыс. кв.м.

Авторы: Дыха В.А., Свирина О.А., Сивкова Л.Ф., Кирш В.Н., Строганова Н.Н. 
Годы разработки проекта: 2004-2005.
Заказчик: ЗАО "Союзполимерстрой".

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно