Проекты - Генеральный план (корректировка) МО р.п.Кольцово Новосибирского района Новосибирской области с проектом планировки Центральной части
 
 
Направление деятельности
Генеральный план (корректировка) МО р.п.Кольцово Новосибирского района Новосибирской области с проектом планировки Центральной части

Наукоград Кольцово расположен на правом берегу реки Оби, к востоку от Новосибирска, в 25 км от центра Новосибирска и 12 км от Академгородка. История возникновения п. Кольцово неразрывно связана с историей становления Государственного найчного центра вирусологии и биотехнологии «Вектор». Застройка р.п. Кольцово осуществлялась в соответствии со «Схемой генплана и ПДП I очереди строительства комплекса ВНИИ МБ» (»Новосибгражданпроект», 1976 г.). на новом этапе застройки Кольцово сохраняется четкое функциональное зонирование с выделением селитебной территории и научно-производственной площадки. Селитебная территория включает в себя жилую зону, зону общественного центра, коммунальную и технопарковую зоны. Жилая зона формируется из микрорайонов и кварталов жилой застройки, образующих кольцо вокруг городского парка и тяготеющего к нему общегородского центра. 

Застройку микрорайонов планируется осуществлять дилыми домами различных типов и этажности: коттеджами с приусадебными участками (1000 кв.м), 2-3-этажными блокированными, 5-9-10-этажными секционными и 10-16-этажными домами башенного типа. 

Проектом планировки разрабатывается территория III микрорайона и общегородского общественного центра, который состоит из общественно-деловой и спортивно-рекреационной зоны. На р. Забобуриха проектируется каскад прудов, который составит одну из продольных композиционных осей центра. Поперечная ось центра формируется в юго-восточном направлении от существующих зданий поликлиники, АТС и строящейся гостиницы к проектируемому Дому Ученых. Вдоль этой оси проектируется главная площадь наукограда. Из-за больших уклонов рельефа территория центра террасирована. К спортивно-рекреационной зоне прилегает городской парк, расположенный на склонах реки. Зеленые массивы микрорайонов, занимающих пониженные территории, примыкают к центральной парковой зоне и обеспечивают связь между лесопарками и парковой зоной центра. Застройка III микрорайона формируется по принципу свободной планировки с учетом рельефа местности и существующих зеленых массивов.

Проектные показатели:

площадь проектируемой территории – 924 га,

численность населения – 20 000 человек,

общий объем жилого фонда – 600 тыс. кв.м.

 

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно