Проекты - Проект студенческого общежития на 700 мест
 
 
Направление деятельности
Проект студенческого общежития на 700 мест

 С учетом анализа градостроительной ситуации предоставленного земельного участка Волгоградского государственного университета с численностью около 14 000 студентов принят высотный тип здания общежития с этажностью 16-17 этажей.
Принятый тип, компактного в плане здания, обеспечивает достаточную градостроительную гибкость для формирования жилой среды общежития указанного учебного заведения.
Проектное решение предлагает варианты формирования жилой среды отдельными зданиями, а также комплекса сблокированных корпусов и блоков общественного назначения.
Кроме того, принятый тип здания общежития обеспечивает возможность поэтапного формирования комплекса общежитий различной вместимости в зависимости количества этих зданий.

Архитектурно-планировочное решение имеет в своей основе концепцию, которая базируется на понятии «сообщество» (сообщество - это группа людей, объединённых по интересам, убеждениям, увлечениям, местам отдыха или просто желающих общения на заданную тему данного коллективного блога). Идея концепции подразумевает, что проживающие, имея личное пространство, объединяются в группы для совершения тех или иных социально-бытовых процессов на отведенных для этого площадях. При этом, чем процесс менее «интимен», тем он принимает более общественное значение.
Это можно отследить на примере формирования жилого корпуса в рамках типового этажа.
Так жилая ячейка на восемь человек, состоящая из четырех комнат по два проживающих, имеет два санузла, две душевых и общую кухню – нишу площадью в 9,5 м2. Жилая ячейка формирует процесс личного бытового характера с минимальным ущербом для комфортного проживания учащихся.
Следующий социально-бытовой процесс – отдых, он имеет общественный характер, что позволяет поместить его в центре жилой секции. Таким образом мы имеем жилые ячейки, расположенные по периметру, доступ из которых в зону отдыха совершается через «буферную зону» - коридор.
Запроектированные таким образом типовые жилые этажи набираются в корпуса по высоте до необходимого количества и соединяются в жилые блоки, посредством создания следующего социального процесса – общественно – бытового с вертикальным сообщением. Этот процесс состоит из двух зон – «парадной зоны» и «бытовой зоны», расположенных по разные стороны от лифтового узла. Парадная зона включает в себя холл, балкон и комнату для индивидуальных занятий. Бытовая зона является зоной бытовых процессов и состоит из лестничной клетки, холла с зоной для активного отдыха, мусоропровода и постирочной.
Так же жилой блок имеет зонирование по вертикальной оси и, что позволяет разделить блок на несколько частей:
■ Подвал – бытовая (прачечная, кладовые, насосная, приточная венткамера и прочие технические и бытовые помещения) и досуговая зоны (кабинеты кружковых занятий);
■ Первый и второй этажи, разделенные на обслуживающую зону ( комнаты коменданта и завхоза, комната дежурного, медицинский кабинет, изоляторы, электрощитовая) и жилую зону ( комнаты для маломобильных групп населения и семейных пар, в том числе с детьми, игровая и колясочная);
■ Типовые жилые этажи;
■ Технический этаж, включающий в себя «досуговую зону», состоящую из тренажерного зала и зала для фитнеса с комнатами для инструкторов, раздевальными, санузлами и душевыми.
Компоновка жилых блоков на участке, отведенном под застройку, может иметь разные варианты. Проектом предлагается точечная застройка, что продиктовано числом проживающих и указано в названии проекта: «Студенческое общежитие вместимостью 700 мест». Для увеличения жилых площадей можно создать комплекс сблокированных корпусов и блоков общественного назначения, варьируя количеством этажей жилых корпусов и делая общественные блоки объединяющими «звеньями», имеющими высоту не более 2 этажей.

Жилой блок общежития.
Жилой блок общежития запроектирован в виде двух высотных корпусов, компактных в плане и жестких в конструктиве, образующих два равносторонних треугольника (каждый из которых имеет размеры 35х35х35 (м)), имеющих общий лифтовой узел. Этажность здания 16-17этажей, что продиктовано числом проживающих студентов.
Проектируемый жилой блок предназначен для размещения жилых помещений, площадей вспомогательного назначения и нежилых, отведенных под физкультурно-оздоровительные занятия, досуг, отдых, а также самообучение.
Основной объем здания составляют типовые жилые этажи. Каждый этаж имеет в своем составе шесть жилых ячеек, четыре из которых рассчитаны на восемь человек и две на девять человек. Кроме жилых комнат на каждом этаже располагаются следующие помещения: кладовыми уборочного инвентаря, комнатой индивидуальных занятий, диванными группами для общественного отдыха, холлами, мусоропроводом, комнатой с индивидуальными кабинками, кладовыми белья с бельепроводом, балконами, доступ в которые возможен только с мест общего пользования.
Так как типовой этаж состоит из однотипных жилых секций, расположенных в поворотной симметрии относительно вертикальной связи с лифтовым узлом, мы задаем объему небольшой ритм, задавая разную высоту этим секциям. И имеем две разных этажности жилого пространства (15 и 14 этажей), разводя их по высоте. Жилые площади появляются в составе первого и второго этажей, представляя собой жилье для людей с ограниченными возможностями и семейных студентов, в том числе с детьми.
Жилые ячейки для маломобильных групп населения находятся на первом этаже и рассчитаны на проживание двух человек. В составе жилой ячейки предусмотрено устройство кухонь-ниш, санитарных узлов, оборудованных в соответствии с требованиями для маломобильных групп населения.
Жилые ячейки для семейных студентов рассчитаны на проживание студенческой пары. Семейные ячейки имеют в своём составе жилую комнату, прихожие, кухни-ниши, оборудованные эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды. В составе ячейки предусмотрен также санузел с умывальником и ванной. Жилые ячейки семейных студентов размещаются на первом и втором этажах общежития.
Жилые ячейки для проживания восьми студентов состоят из четырех жилых комнат площадью 14,5 м2 и запроектированы с кухней-нишей, двумя душевыми и двумя санузлами с умывальником. Кухни - ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды.
Жилые ячейки для проживания девяти студентов состоят из трех жилых комнат на двух человек и одной комнаты на трех человек. Они имеют в своём составе прихожие, кухни-ниши с окном, два санузла с умывальником и две душевых. Кухни-ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды.

Помещения бытового обслуживания
Помещения бытового (повседневного) обслуживания представлены поэтажно на каждом из жилых этажей и располагаются в центральной части здания.
Здесь находятся постирочные, комнаты глажения и сушки, кладовые белья и кладовые уборочного инвентаря.
Прачечная постельного белья с кладовыми чистого и грязного белья расположены в подвале здания. Здесь же находятся бытовые помещения персонала общежития с санузлами и душевыми, а так же кладовые инвентаря, кладовые личных вещей и технические помещения.

Помещения административно-хозяйственного назначения
Помещения административно – хозяйственного назначения представлены комнатой заведующего общежитием, комнатой заведующего хозяйством и располагаются на первом этаже здания в части, прилегающей к вестибюльной группе, здесь же находятся помещения дежурного с комнатой отдыха и санузлом.

Помещения для культурно-массовых мероприятий, отдыха, учебных и физкультурно-спортивных занятий
На каждом типовом этаже располагаются комнаты отдыха и комнаты для индивидуальных занятий.
Помещения для физкультурно-спортивных занятий располагаются на последних этажах здания и представлены следующими помещениями:
- тренажерный зал;
- зал фитнеса;
Здесь же находятся раздевальные с душевыми и санузлами, комнаты инструкторов.

Помещения кратковременного пребывания детей
Помещения представлены в составе:
- игровая комната с санузлами;
- комната воспитателя с санузлами;
Указанные помещения расположены на первом этаже и имеют возможность выхода на придомовую детскую площадку.

Помещения медицинского обслуживания
Три изолятора и медпункт располагаются на первом этаже здания. Здесь же находятся санузлы - при изоляторах и кабинете врача. Изолятор обеспечен тамбуром и имеет возможность организации самостоятельного выхода из здания.

Помещения питания
Проектом предусмотрено размещение буфета на сорок посадочных мест. Буфет размещается на втором этаже общежития. Загрузка буфета осуществляется с помощью подъемника с первого этажа в подсобное помещение буфета.
В буфете реализуются салаты, холодные закуски, выпечка с возможностью подогрева в СВЧ печи, а также горячие и холодные напитки.

Архитектурно-строительные решения
Здание общежития запроектировано с применением монолитного железо - бетонного каркаса с шагом колонн 6 м, обеспечивающей максимальную жесткость конструкции здания при минимально возможном количестве колонн. С устройством монолитных пустотных плит перекрытий по запатентованной технологии (№ патента 110391). Кроме того, устойчивость конструктивной схемы дополнительно обеспечивается за счет лестничных узлов в углах здания.

Технико – экономические показатели

 

 

наименование

показатели

Вместимость общежития

701 место

Объекты обслуживания:

 

кафе

40 мест 84 м2

прачечная

178,5 м2

медкабинет, изолятор

83,4 м2

зал фитнеса

144,9 м2

тренажерный зал

103,1 м2

Общая площадь здания

20998 м2

Жилая площадь здания

5334 м2

Количество жилых ячеек

94 м2

Площадь застройки здания

1303,7 м2

Этажность здания

16-17

Строительный объем

58815 м3

Класс энергетической эффективности здания

“А” очень высокий

Расчетный показатель компактности здания

0,194

Себестоимость строительства

39 246 р.

Коэффициент остекленности

0,25

 

 

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно