Проекты - Проект студенческого общежития на 314 мест
 
 
Направление деятельности
Проект студенческого общежития на 314 мест

Основная концепция проекта заключается в рассмотрении здания студенческого общежития как единой системы: социальной, архитектурно-планировочной, инженерно-технической.
В социальном аспекте общежитие рассматривается как единая социальная система с выделением иерархии уровней коммуникации проживающих в нем студентов. В объемно-планировочном решении такой подход отражает предложенная типология групп помещений, соответствующих различным уровням общения и принцип размещения их в теле здания.
Уровни коммуникации:
1) малая социальная группа «жилая ячейка» – общение внутри жилой ячейки с выделением индивидуальных (жилые комнаты) и общих процессов (кухни-ниши, санузлы);
2) социальная группа «этаж» – общение студентов проживающих на одном этаже с выделением в специально оборудованные помещения общих процессов: комнаты занятий, комнаты отдыха, помещения бытовых процессов (стирки, сушки и глажения белья);
3) социальная группа «здание» – коммуникация всех студентов, проживающих в общежитии в помещениях общего пользования, расположенных в нижних этажах здания: библиотека, буфет, медицинский пункт, помещения временного пребывания детей, два спортивных зала, помещения студенческого клуба, фотостудия и др.

Системный подход в проекте отражен также в том, что здание общежития запроектировано как энергоэффективное. Проектом предусмотрен комплекс архитектурных и инженерных мероприятий, обеспечивающих существенное снижение затрат энергии на теплоснабжение здания по сравнению с обычными (типовыми) зданиями при одновременном повышении комфортности микроклимата в помещениях.
Объемно-планировочные решения энергоэффективного здания позволяют:
- уменьшить теплопотери;
- сохранить тепло внутри здания;
- аккумулировать солнечную энергию.
Студенческое общежитие запроектировано в форме куба, что позволяет сократить до минимума площади поверхности наружных ограждений и соответственно уменьшает теплопотери.
Система вертикального и горизонтального «оребрения» на фасадах помимо того, что служит для солнцезащиты летом и ветрозащиты в холодный период, создает оригинальный внешний облик здания.
Сохранение тепла внутри здания достигается инженерно-техническими методами. Приточно-вытяжная система вентилирования запроектирована принудительной с рекуперацией тепла – подогревом приточного воздуха отработанным. Кроме того первичный подогрев приточного воздуха осуществляется в буферных пространствах теплоаккумулирующего витража на южном фасаде.
Для обеспечения комфортности микроклимата проектом предусмотрена система зимних садов. Растения выполняют роль «легких» здания, из которых увлажненный и обогащенный кислородом приточный воздух через общие пространства холлов и коридоров поступает в жилые ячейки.

Объемно-планировочные и градостроительные решения.
На основе анализа градостроительной ситуации предоставленного земельного участка Волгоградского государственного университета с численностью около 14 000 студентов принят высотный тип здания общежития этажностью 10 этажей с цокольным и техническим этажом.
Схемой генерального плана участка предусмотрен пожарный объезд вокруг всего периметра здания, парковка легковых автомобилей, хозяйственная площадка, площадки для прогулок и отдыха (парковая зона), игровые площадки для детей, расположенные в непосредственной близости ко входу, оборудованному пандусом, спортивные площадки (баскетбольная площадка, открытый теннисный корт и т.п.).
Принятый тип, компактного в плане здания, обеспечивает достаточную градостроительную гибкость при формировании жилой среды учебного заведения и обеспечивает возможность поэтапного формирования комплексов общежитий различной вместимости.

Общежитие запроектировано компактным в плане, образующим квадрат размерами 30х30м. Помещения сгруппированы и расположены на планах этажей в соответствии с требованиями к естественной освещенности.
Так в центральную неосвещенную часть здания занимает лифтовой узел, вентиляционные шахты и вспомогательные бытовые помещения. По периметру наружных стен вдоль всех четырех фасадов здания расположены жилые комнаты. Центральную часть южного фасада здания занимает теплоаккумулирующий витраж. За ним на каждом этаже располагаются комнаты индивидуальных занятий, требующие хорошей освещенности.
Проектом предусмотрено следующее вертикальное зонирование помещений:
- Цокольный этаж занимают помещения общего назначения, которыми пользуются все проживающие в общежитии студенты: помещение студклуба, фотостудия, спортивные залы с душевыми, камера хранения, а также хозяйственно-бытовые помещения: прачечная постельного белья, кладовые инвентаря, ИТП.
- В первом этаже размещаются общего пользования: вестибюльная группа, помещения охраны, помещения административно-хозяйственной части, кладовые белья и уборочного инвентаря, медпункт с изолятором, буфет на 24 места, игровая комната для детей с комнатой воспитателя, колясочная, электрощитовая.
Кроме того, здесь размещаются жилые ячейки для маломобильных групп населения.
- Второй этаж занимают жилые ячейки для семейных студентов с детьми или без (7% от общего числа проживающих в общежитии студентов), комнаты индивидуальных занятий, комната отдыха с игровой зоной для детей.
Центральное «ядро» здания на 2-10 жилых этажах предназначено для размещения постирочных, гладильных, кладовых белья и уборочного инвентаря, а также для размещения лифтов и лифтовых холлов, коммуникационных шахт, шахт дымоудаления и вентиляции.
- Типовые этажи здания общежития предназначены для размещения жилых ячеек для одиночек на 4 и 6 человек, а также помещений для индивидуальных занятий, зимних садов (комнат отдыха и досуга).
Центральное «ядро» этажей также как и на 2-ом этаже предназначено для размещения постирочных, гладильных, кладовых белья и уборочного инвентаря, а также для размещения лифтов и лифтовых холлов, коммуникационных шахт, шахт дымоудаления и вентиляции.
- Технический этаж отведен под помещения системы вентилирования здания: приточную и вытяжную венткамеры, помещения для очистки и фильтрации воздуха, помещения рекуперационных установок, машинное помещение лифтов.


Жилые помещения.
Проектом предлагается следующая типология жилых ячеек:
ТИП А - жилые ячейки для проживания четырех студентов состоят из двух жилых комнат площадью 15,3 м2 и запроектированы с кухней-нишей, душевой и санузлом с умывальником. Кухни - ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды.
ТИП Б - жилые ячейки для проживания шести студентов состоят из трех жилых комнат площадью 15,3 м2 и имеют в своём составе прихожие, кухни-ниши, санузел с умывальником. Кухни-ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды.
ТИП В - жилые ячейки для проживания шести студентов состоят из двух жилых комнат площадью 22,5 м2 и имеют в своём составе прихожие, кухни-ниши, санузел с умывальником. Кухни-ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды.
ТИП Г - жилые ячейки для семейных студентов рассчитаны на проживание двух студенческих пар. Семейные ячейки имеют в своём составе две жилые комнаты площадью 22,2 м2, прихожие, кухни-ниши, оборудованные эл. плитой, холодильником, мойкой, шкафами для посуды. В составе ячейки предусмотрен санузел с ванной (для купания ребенка).
ТИП Д - жилые ячейки для маломобильных групп населения из одной комнаты площадью 28,9 м2 рассчитаны на проживание двух человек. В составе жилой ячейки предусмотрено устройство кухонь-ниш, санитарных узлов, оборудованных в соответствии с требованиями для маломобильных групп населения.

Помещения административно – хозяйственного назначения.
Помещения административно – хозяйственного назначения представлены комнатой заведующего общежитием, комнатой заведующего хозяйством, комнатой паспортистки и располагаются на первом этаже здания в части, прилегающей к вестибюльной группе, здесь же находятся помещения дежурного с комнатой отдыха и санузлом.
Кладовые хозяйственного инвентаря, личных вещей расположены в цокольной части здания.

Помещения объектов обслуживания.
На каждом типовом этаже общежития предлагается размещение зимних садов, выполняющих функции комнат досуга и отдыха, комнат для учебных занятий.
Помещения для физкультурно-спортивных занятий располагаются в цокольном этаже здания и представлены следующими помещениями: тренажерный зал, зал фитнеса. Здесь же находятся раздевальные с душевыми и санузлами.
Также в цокольном этаже располагаются студенческий клуб, фотостудия.
Помещения кратковременного пребывания детей представлены в составе:
- игровая комната с санузлами;
- комната воспитателя с санузлом;
Указанные помещения расположены на первом этаже и имеют возможность выхода на придомовую детскую площадку.
Помещения медицинского обслуживания - изолятор на две койки, медпункт - располагаются на первом этаже здания. Здесь же находятся санузлы при изоляторе. Изолятор имеет самостоятельный выход на участок.
Проектом предусмотрено размещение буфета на 24 посадочных места, работающего на полуфабрикатах. Буфет размещается на первом этаже общежития. Со стороны восточного фасада имеется хозяйственная площадка для загрузки буфета.
На втором этаже общежития запроектирована библиотека общей площадью 129 м2.

Помещения бытового бытового назначения.
Помещения бытового (повседневного) обслуживания представлены поэтажно на каждом из жилых этажей и располагаются в центральной части здания.
Здесь находятся постирочные, комнаты сушки и глажения белья, кладовые белья и кладовые уборочного инвентаря.
Прачечная постельного белья с кладовыми чистого и грязного белья расположены в цокольной части здания. Здесь же находятся бытовые помещения персонала общежития с санузлами и душевыми, а так же кладовые инвентаря, кладовые личных вещей и технические помещения.

Конструктивные решения.
В конструктивном отношении здание общежития является каркасным. Каркас монолитный железобетонный с сеткой колонн 6х6м в центральной части здания, 6х9м и 6х7,2 м по периметру. Применена запатентованная технология устройства монолитных многопустотных плит перекрытий и колонн.

 

Технико-экономические показатели проекта

наименование

показатели

Вместимость общежития

314 мест

Объекты обслуживания:

 

буфет

24 места 51,9 м2

помещения временного пребывания детей

63,7 м2

библиотека

129,0 м2

прачечная

116,8 м2

фотостудия

20,0 м2

медпункт, изолятор

107,3 м2

зал фитнеса

51,6 м2

тренажерный зал

51,6 м2

студенческий клуб

44,5 м2

Общая площадь здания

10 320 м2

Жилая площадь здания

2 515 м2

Количество жилых ячеек

63

Площадь застройки здания

1 120 м2

Этажность здания

10

Строительный объем

34 500 м3

Класс энергетической эффективности здания

“А” очень высокий

Расчетный показатель компактности здания

0,225

Себестоимость строительства

39 246 р.

Коэффициент остекленности

0,226

 

 

 

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно