Проекты - Жилой дом блокированной застройки
 
 
Направление деятельности
Жилой дом блокированной застройки

Проект представлен на третий архитектурный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века», организованного Фондом развития жилищного строительства (РЖС).

В соответствии с принятой концепцией пространственной организации застройки территории в виде «кластеров» различной конфигурации предлагается несколько типов блокировки, а именно: блокировка «углом», блокировка в «строчку», блокировка в «строчку со сдвижкой».
В основе блокировки в «строчку» и блокировки «углом» разработано три модификации блок-секций, а именно:
– Тип 1 – рядовая блок-секция площадью 135 кв.м с встроенным гаражом;
– Тип 2 – рядовая блок-секция площадью 150 кв.м с пристроенным гаражом;
– Тип 3 – угловая блок-секция площадью 260 кв.м с встроенным гаражом и помещением для малого бизнеса.
Проектным решением предлагается вариант блокировки «углом» для формирования кластеров различной конфигурации, а именно: в виде «каре» из четырех блокировок «углом», а также в сочетании с блокировкой в «строчку» в виде разомкнутого «каре». Вариант «каре» имеет общее дворовое пространство для всех блок-секций. Вариант разомкнутого «каре» имеет общее дворовое пространство для секций, блокированных «углом» в сочетании с дворовым пространством блокировок в «строчку», имеющих приватное дворовое пространство для каждого из блоков. При этом все дворовые пространства раскрыты в сторону сохраняемых лесных «рукавов».
Объемно-планировочные решения всех типов блок-секций запроектированы с учетом максимального энергосбережения. Размеры блок-секций по ширине и глубине приняты для обеспечения компактности с учетом достаточной освещенности и инсоляции жилых помещений, а также исключения ненужных несущих конструкций и сокращения отапливаемого периметра ограждающих конструкций. Все блок-секции запроектированы в 2 этажа. В целях энергосбережения и уменьшения теплопотерь в ограждающих конструкциях они запроектированы в виде «термоса» за счет создания «буферных» зон по внешнему периметру. Эти «буферные» зоны могут быть использованы для рекуперации теплого воздуха, либо просто для сокращения теплопотерь.
Технический чердак может быть использован для размещения установок рекуперации, а также баков-аккумуляторов горячей воды.
В целях обеспечения экологичности технологии домостороения блок-секции запроектированы без подвалов. Фундаменты под несущий каркас приняты столбчато-ростверковые монолитные. Несущий каркас – монолитные ж/б колонны с монолитным безбалочным ж/б перекрытием. Для заполнения каркаса использованы блоки ячеистого газобетона автоклавного твердения в межквартирных стенах, а также участки стен в зоне санузлов из полнотелого кирпича. Кровли запроектированы скатными, при устройстве мансард скатными вентилируемыми с покрытием из металлочерепицы.

Конструктивные решения.
В целях обеспечения экологичности технологии домостороения блок-секции запроектированы без подвалов.
Фундаменты под несущий каркас приняты столбчато-ростверковые монолитные.
Несущий каркас – монолитные ж/б колонны с монолитным безбалочным ж/б перекрытием.
Для заполнения каркаса использованы блоки ячеистого газобетона автоклавного твердения в межквартирных стенах, а также участки стен в зоне санузлов из полнотелого кирпича.
Кровли запроектированы скатными, при устройстве мансард скатными вентилируемыми с покрытием из металлочерепицы.

Технико-экономические показатели.

Тип 1 – рядовая блок-секция площадью 135 м2
с встроенным гаражом
1. Общая площадь дома................................135 м2
2. Площадь застройки...................................121 м2
3. Этажность...................................................2
5. Строительный объем.................................624 м3
6. Стоимость строительства 1 м2 ………….24 994 руб

Тип 2 – рядовая блок-секция площадью 150 м2
с пристроенным гаражом
1. Общая площадь дома.................................150м2
2. Площадь застройки....................................139м2
3. Этажность....................................................2
5. Строительный объем..................................910м3
6. Стоимость строительства 1 м2 …………..24 994 руб.


Тип 3 – угловая блок-секция площадью 260 м2
с встроенным гаражом и помещением для малого бизнеса
1. Общая площадь дома................................260м2
2. Площадь застройки...................................206м2
3. Этажность..................................................2
5. Строительный объем................................1100м3
6. Стоимость строительства 1 м2 ………    24 994 руб

 

Год проекта - 2011.

Проект выполнен отделом концептуального проектирования.

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно