Проекты - Проект планировки территории микрорайона "Южный" в г.Бердске Новосибирской области
 
 
Направление деятельности
Проект планировки территории микрорайона "Южный" в г.Бердске Новосибирской области

Проектируемая территория жилого микрорайона «Южный» расположена в юго-западной части г.Бердска. В соответствии с генеральным планом г.Бердска (»Новосибгражданпроект», 2003 г.) проектируемая территория включается в состав Южного планировочного района. Также в проекте учитывается ранее разработанаая градостроительная документация «Правила землепользования и застройки г.Бердска» (2007 г.), «Схема планировки «Южного» планировочного района с ПДП I-й очереди застройки» (»Новосибгражданпроект», 1993 г.).
Центр микрорайона проектируется в виде культурно-спортивной зоны, квартал которой размещается в центральной части района по ул. Солнечной. В культурно-спортивной зоне размещены здания и сооружения спортивного, культурно-зрелищного, торгового и гостиничного назначения, районный парк. Жилая застройка микрорайонов и кварталов проектируется смешанной: коттеджами с приусадебными участками в среднем 1000 кв.м, блокированными жилыми домами с приквартирным участком до 400 кв.м, многоэтажными секционными жилыми домами. В застрйке микрорайона, по занимаемой территории, преобладает коттеджная застройка с с приусадебными участками, которая размещается в кварталах в основном в виде линейных жилых групп.

Проектные показатели:
площадь территории – 290 га,
численность населения – 16 032 человек,
общий объем жилого фонда – 400,81 тыс. кв.м.

 Технико-экономические показатели:

Территория Состояние
на 2007 год
Расчетный
срок
Общая площадь земель в
границах проектирования
290 га 290 га
в том числе территории:    
1. Жилой зоны, из них 101,1 га 180,5 га
1-2-х этажная усадебная
застройка
41,17 га 113,47 га
2-3-х этажная блокированная
застройка
4,5 га 6,25 га
многоэтажная секционная застройка 43,3 га 280,85 га
2. Учреждения культурно-
бытового обслуживания
0,8 га 21,21 га
3. Коммунально-складские
территории
0,4 га 9,03 га
3. Улицы, дороги 34 га 61 га
4. Остальные территории 153,7 га 182,6 га
Население 3,6 тыс. чел. 16, 03 тыс. чел.
Жилищный фонд, всего: 88,97 тыс. кв.м 400,81 тыс. кв.м.
Структура нового жилищного
строительства по этажности, в том числе
   
1-2-х этажная усадебная
застройка
  72,54 тыс. кв.м
2-3-х этажная блокированная
застройка
  1,75 кв.м
многоэтажная секционная застройка   237,55 кв.м
Обеспеченность населения
жилым фондом
22 кв.м/чел. 25 кв.м/чел.

 

Проект выполнен мастерской генерального плана в 2007-2008 году.

Опрос
Откуда вы узнали о нашей компании?
Дубль Гис
Интернет
Выставка
По рекомендации
Прочее
Дополнительно