Корпоративным клиентам - Сбор исходных данныхЗадание на проектирование объектов (образец)
1. Наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания, сооружения.
2. Фамилия, имя, отчество, должность, номер телефона лица, ответственного за строительство.
| № | Перечень основных данных и требований | Описание |
| 1 | Основание для проектирования | Постановление районной администрации на проектирование и строительство |
| 2 | Вид строительства | Новое строительство, реконструкция и т.д. |
| 3 | Стадийность проектирования | Одностадийное: рабочий проект Двухстадийное: проект, рабочая документация |
| 4 | Требования по вариантной и конкурсной разработке | Основные требования заказчика к разработке тендерной документации и условия проведения тендера |
| 5 | Источник финансирования | |
| 6 | Особые условия строительства | Просадочные грунты, сейсмичность, вредные выбросы и т.д. (обычно указываются в АПЗ) |
| 7 |
Основные технико-экономические показатели объекта,в т. ч. мощность, производительность, производственная программа, в т. ч., жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность) |
Указываются на основании данных из раздела ТЭП при двухстадийном проектировании |
| 8 | Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем | Указываются основные требования заказчика к составу необходимых помещений и т.д. |
| 9 | Требования к качеству конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции. Требования к технологии, режиму предприятия | Указываются основные специфические требования к технологии предприятия |
| 10 | Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания | Указываются специфические требования заказчика (частично указаны в АПЗ) |
| 11 | Требования к благоустройству и малым архитектурным формам | Указываются специфические требования заказчика (частично указаны в АПЗ) |
| 12 | Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций | Указываются специфические требования заказчика (частично указаны в АПЗ) |
| 13 | Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию | Указываются специфические требования заказчика (частично указаны в АПЗ) |
| 14 | Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия | Указываются специфические требования заказчика по вводу в эксплуатацию объекта строительства частями, а также плановые сроки готовности каждой очереди строительства |
| 15 | Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий | Указываются в технических условиях местного экологического органа власти |
| 16 | Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения | Указываются специфические требования заказчика (указаны в АПЗ) |
| 17 | Требования к режиму безопасности и гигиене труда | Указываются в технических условиях местного органа СЭС |
| 18 | Требования по ассимиляция производства | Указываются специфические требования заказчика по перепрофилированию, расширению, перевооружении и т.д. производства в перспективе |
| 19 | Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций | Указываются в технических условиях местного органа ГО и ЧС |
| 20 | Требования к методу составления сметной документации (базисно-индексный или ресурсный) | |
| 21 | Исходные данные для расчета сметной документации: - расстояние перевозки некачественного грунта и мусора - расстояние перевозки качественного грунта - расстояние перевозки растительного грунта - транспортная схема перевозки местных материалов (для объектов по области) |
|
| 22 | Требования по выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ | |
| 23 | Требования о необходимости: выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме; выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства; выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту |
Состав задания на проектирование устанавливается и корректируется с учетом отраслевой специфики и вида строительства.
Вместе с заданием на проектирование Заказчик выдает проектной организации исходные материалы:
- обоснование инвестиций строительства данного объекта (бизнес-план - выполняется силами предприятия заказчика или раздел ТЭП, выполняемый проектной организацией при двухстадийном проектировании на стадии Проект);
- решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта (постановление районной или городской администрации, разрешающее проектирование и строительство объекта);
- акт выбора (отвода) земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы (выдается районным комитетом по землепользованию);
- материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;
- сведения о проведенных с Общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта (акт согласования с общественностью решения о начале строительства в случае проведения работ на заселенных территориях, выдается районной или городской администрацией);
- архитектурно-планировочное задание (АПЗ), согласованное с Главным архитектором (выдается главным архитектором района или города на основании постановления районной или городской администрации, разрешающего проектирование и строительство объекта);
- имеющиеся материалы утвержденного проекта детальной планировки участка строительства (предоставляются в случае наличия у заказчика отчета по топографической съемке участка, отведенного под строительство, материалы топографической съемки, геологических исследований действительны в течение 2-х лет);
- технические условия для проектируемого объекта (выдаются соответствующими районными, городскими или областными службами):
- водопровод и канализация
- теплоснабжение
- газоснабжение
- электроснабжение
- связь, радио, сигнализация
- ГИБДД
- исходные данные по оборудованию, в том числе нестандартного (предоставляется заказчиком: размеры, потребляемая мощность, условия подключения к инженерным сетям, специфические характеристики и требования и т.д.);
- необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
- материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;
- сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях (выдаются местным органом экологического надзора);
- имеющиеся материалы инженерных (инженерно-геологических) изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;
- материалы по существующей и сохраняемой застройке, зеленым насаждениям;
- чертежи и технические характеристики продукции предприятия;
- задание на разработку тендерной документации на строительство (при необходимости);
- технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;
- условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов;
- другие материалы (при необходимости).